用播种茶籽的繁殖方法进行集中培育茶苗的园地。种子苗圃选择土地时必须考虑以下条件：
　　①土地含有机质比较丰富，土壤结构较好的红、黄壤均可，土壤沙性不能过强，粘性也不宜过强。土壤应呈酸性或微酸性反应。土壤耕作层一般有30～40cm深即可。
　　②地势平坦的平地或缓坡地，坡度不宜超过10°。
　　③离水源较近。
　　④避风向阳，日夜温差不大。
　　⑤靠近新茶园或交通便利的地方。
　　⑥前作为烟、麻地或蔬菜地，这些土壤上生长的茶苗容易受病虫为害。
　　苗圃地修整：一般每亩苗圃可出苗10～15万株，圃地选好后，按面积大小、地形、地势等划分为若干小区，每一小区内再划成平行并列的若干畦，小区内的畦应作南北向排列，坡地苗圃畦的方向应作等高排列。小区和畦均以道路和沟渠分隔。人力车路面宽不小于1.8m。圃地周边应有先行道，路面宽不小于0.6m，每畦之间有排水沟，沟底宽不应小于0.3m。应设置喷灌系统。辅地要进行熟化，如果当年播种，要在6月份以前深耕，进行晒垡，如翌年春播，最迟要在早秋深耕，进行冻垡。全面深耕30～40cm，耕后不耙碎，任其晒、冻风化。播种前再翻耕一次后耙细作畦。耕耙前施足基肥。畦宽约120～130cm，长5～10m，高10～20cm，两侧排水沟，沟面宽40cm，沟底宽30cm。畦面表土10cm内一定要疏松细碎。以东西向为好，如为坡地，畦向应与坡面垂直，即横坡作畦，如坡度大，可先修成宽幅水平梯田，再在梯田内作畦。
　　茶籽播种：
　　①播种时期：从茶籽采收后到翌年3月均可播种。长江以南茶区，最好秋季播种，要求在11月下旬前播完。可提前10～15天出苗，长江以北茶区，最好春播，在3月下旬前播完。
　　②播种方法：以穴播为宜，首先在畦面上按行距20cm，深度秋播5～6cm，春播3cm左右，开出播种行，然后按穴距10～15cm播种茶籽，每穴4～5粒，然后覆土，覆土厚度如为秋播或土质疏松的沙壤土，可以覆4～5cm，春播或粘质的土壤覆2～3cm，在播种行上插上标记。
　　③畦面覆盖：畦面覆盖物如糠壳、秸秆、稻草、青草和塑料薄膜等。塑料薄膜覆盖可直接铺在畦面上，四周用土压紧，这种方法保温保湿好，但在湿度低时要掀起薄膜浇水，并且在有10%左右茶苗出土时，及时除去薄膜。在畦面上用毛竹片细竹干攀搭成孤形棚架，棚架每隔1～1.5m一个，中心最高处不应低于50cm，上面再覆盖塑料薄膜，四周压紧，苗圃覆盖比不覆盖提早7～10天出苗，而且苗全苗壮。
　　茶树种子苗圃管理：
　　茶苗出土以后，抗旱、防热保苗和培育壮苗是首要任务，5月下旬，茶苗刚出土时，就应灌溉。每天喷灌1～2次，维持表层土壤湿润，覆盖苗圃可以减少灌水次数。
　　一段时间以后，仍然要适时适量地灌水，一般当苗圃表土5cm内，土壤水分含量达到10～8%时，就应进行灌溉。灌水量以表土7～10cm内充分湿润为度，每亩每次用水量约4～5吨。遮荫棚可以按畦搭北高南低的棚架，上盖活动的竹帘或其他遮荫物品，从5月中、下旬开始至8月底止，昼盖夜除。当茶苗长出5～7片真叶，顶芽第一次生长休止时，进行第一次追肥，可以用稀薄的人粪尿，或者用硫酸铵兑水，间隔一月后可追施第二次，方法用量同第一次。茶苗逐渐长大后施肥量应适当增加，仍兑水浇施，时间可以在第二年春季4月份和夏季7～8月份各追施一次，一年生茶苗中耕除草6～8次，二年生应进行3～4次，每次耕锄深度约3～5cm，防止杂草丛生，这是培育壮苗的关键。在冬季低温来临前，可用稻草或杂草稀疏地盖在茶苗上，或用腐熟的堆肥、厩肥、糠壳、木屑、火土灰等，壅围在茶苗根颈周围，或铺在畦面约厚2～3cm，以提高地温。早春有霜冻时，可以烧火熏烟调节气温，减少霜冻危害。选择疏苗是苗期管理的又一措施，当第一年生长停止后进行第一交疏苗，疏苗时要细致地把病虫为害严重的苗、瘦弱苗、叶形小而硬脆的苗拔除，北方茶区由于冬季有冻害，疏苗也可以在第二年春季进行，力求在移栽时苗齐苗壮。