房产委托公证的难点

根据《公证程序规则》第二十三条的规定：公证员在办理公证时．应重点审查：（一）当事人的人数、身份、资格和民事行为能力；（二）当事人的意思表示和相应的权利；（三）需公证的行为、事实或文书内容是否真实、合法；（四）需公证的文书内容是否完善。文字是否准确。签名、印鉴是否齐全；（五）当事人提供的证明是否真实、充分。同时要求我们出证必须符合《中华人民共和国公证法》及《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定．既行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、行为的内容和形式不违反法律、法规、规章或者社会公共利益。