基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额，对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。

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我们皆知家庭暴力是为人们所不能忍受和理解的。在现代婚姻生活当中，家庭暴力往往会导致婚姻家庭生活破裂到最后的离婚。而离婚就会产生财产分割的问题，而在农村还存在对宅基地的分割。以下我们就对家庭暴力离婚财产分割宅基地的相关问题进行了解。

一、离婚后宅基地的分割原则是怎样的

基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额，对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。

1、男女平等原则

男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

2、保护妇女、子女权益原则

整体来说，我国目前妇女的经济状况仍较男性差，为保证妇女不因经济问题影响离婚权利的行使，不因离婚而出现生活水平的严重下降，甚至导致生活困难情形的发生。在离婚财产分割中，应做出倾向于妇女权益保护的裁决。另外，为保障下一代的健康成长，不致使他们在父母离婚后生活水平的急剧变化，在分割共同财产时应对直接抚养小孩的一方进行倾斜照顾。

3、照顾无过错方原则

由于一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。所谓过错，是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃家庭成员等行为。一方的过错行为给另一方带来极大的身体及心理伤害，也严重破坏了夫妻情感。在做离婚财产分割时，无论是无过错方主动要求离婚，还是被起诉要求离婚，都应在分割夫妻共同财产时得到照顾泌弥补其所受到的身心伤害。

4、有利生产、生活的原则

分割夫妻共同财产时，应考虑是否有利于生产和生活。首先，不得破坏财产的使用价值和经济价值。其次，要尽量使分割后的财产一如既往地保持其功用。如对一方工作、职业需要的工具、图书，应分割给需要的一方;对有特殊价值的财产，分割时应考虑其来源;对共同经营、承包的项目，应分割给有经营能力和经验的一方。对生活必需品侵害时，要考虑当事人、子女的实际需要。

5、尊重当事人意愿原则

夫妻共同财产的分割，应当尊重当事人意愿，夫妻双方可以对共同财产的分割自由协商处理。自由协商的前提，应使双方处于无任何外来压力的情况下做出。自愿分割夫妻共同财产表现是，夫妻共同财产可以是一方多分，另一方少分，甚至是全部夫妻共同财产由一方享有。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，依法驳回当事人的诉讼请求。

6、不损害国家、集体和他人利益的原则

夫妻离婚分割财产时，不能损害国家、集体和他人的利益，不能把属于国家、集体和他人所有的财产，当做共同财产分割掉。例如，夫妻双方租住的私房或公房，在离婚时就不得分给另一方所有。又如，一些合伙经营的企业，在合伙人夫妻离婚、分割共同财产时，不能擅自分割合伙财产，而是要先从合伙财产中分出该夫妻合伙人应得的财产份额。如果属于夫妻共同财产，再由夫妻双方进行分割，不能损害其他合伙人的利益。

二、离婚后宅基地的分割方式是怎样的

由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。

因此就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。

夫妻对宅基地进行分割时，一般情况下都是按照男女平等的原则进行分割的，不过如果婚姻中一方存在过错，则可以少分或者不分。

三、家庭暴力离婚财产分割宅基地

宅基地的分割一般都是以财产变价的方式进行分割不存在实物的分割。在家庭暴力导致的离婚当中，对于财产的分割都与施暴方进行相应的补偿。因此对于家庭暴力离婚财产分割宅基地，由宅基地变价，也有双方当时人协商，施暴房对宅基地变价所得财产对被施暴方进行补偿。

由于宅基地只有在农村才存在，家庭暴力离婚财产分割宅基地往往发生在农村。农村中宅基地是夫妻共同财产当中最最要的财产。可以简单的来家，家庭暴力导致离婚的财产分割在宅基地变价中所得的价款一包有被施暴方占多数部分，而施暴方不分或者少分。