收养人和送养人协商解除，收养人存在虐待、侵害未成年养子女的违法行为，养子女已满18周岁同意解除的，养父母与养子女因关系恶化无法共同生活的。解除事实收养通常可以协商解决，协商不成可以到人民法院诉讼解决。

一、事实收养的解除条件有哪些

1、收养人、送养人双方协商一致，解除收养关系的。

2、养子女年满十八周岁以上，并且本人同意解除收养关系的。

3、收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百一十四条：收养人在被收养人成年以前，不得解除收养关系，但是收养人、送养人双方协议解除的除外。养子女八周岁以上的，应当征得本人同意。收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的，送养人有权要求解除养父母与养子女间的收养关系。送养人、收养人不能达成解除收养关系协议的，可以向人民法院提起诉讼。

二、事实收养的条件

1、收养人的条件。

(1)、无子女。

(2)、有抚养教育被收养人的能力。

(3)、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。

(4)、年满三十周岁。

(5)、有配偶者收养子女，须夫妻共同收养;无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。

2、被收养人的条件。

(1)、被收养人是未满14周岁的未成年人;

(2)、被收养人是丧失父母的孤儿，或者是查找不到生父母的弃婴和儿童，或者是生父母有特殊困难无力抚养的子女;

(3)、收养年满十周岁以上未成年人的，应当征得被收养人的同意。

3、其他条件。

(1)、养子女与生父母在事实上已终止了父母子女间的权利义务关系。

(2)、未曾办理收养公证或登记手续。

(3)、实际履行了父母子女间的权利义务。

表现为父母对子女的抚养、照顾、保护、教育、子女对父母的赡养、扶助;相互之间的继承等。

(4)、亲友、群众或有关单位的认可。

三、事实收养与非法收养、合法收养的区别

1、事实收养是指双方当事人符合法律规定的条件，未办收养公证或登记手续，便公开以养父母养子女关系长期共同生活的行为。

2、而非法收养是指不符合收养行为。非法收养是法律不允许的，属于违法行为，但事实收养并不违法。

3、合法收养是符合收养的实质性条件和程序条件，即比非法收养更加合法性，比事实收养多了公证或登记手续。

事实收养是常见的收养行为，需要办理合法的手续，如果只是双方出于自愿未办理收养手续，在法律上不存在实质的收养关系，法院无法判处解除收养关系，如果办理了收养手续，收养人与其养子女出现了矛盾，可以到法院起诉解除收养关系。