无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与夫妻离婚后农村房产分割方法有怎样的？相关的法律知识，希望能对您有帮助。

一、夫妻离婚离婚后农村房产分割方法有怎样的?

农村房屋如果是属于夫妻共同所有的，离婚时由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

1、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋，结婚结婚后夫妻双方共同居同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于，只能判给婚前所属的一方所有。

2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务债务是夫妻结婚后用婚后共同财产共同财产偿还的。这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。

3、一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。

二、离婚房产离婚房产要怎么分?

1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。

2、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产夫妻共同财产，应当平分。

3、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

具体分割方案：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)除实际购房购房款(房屋购买价加离婚时已还全部利息)乘离婚时房屋市场价。

根据房屋的购买时间，来确定离婚时房产的分割方式，如果房屋是在婚前购买的，并且已经缴纳了全款，那么归个人所有，离婚时不需要分割。如果房屋是结婚之后购买的，属于婚内共同财产，需要平均分割。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对夫妻离婚后农村房产分割方法有怎样的？的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。此外，我们还整理了一些其他方面的法律知识，希望能够帮助到您。