《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的。2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。

实际上，在我国购买房屋的话，不仅要签订房屋的买卖合同登场情况下都是需要进行贷款的，所以这时候也涉及到房贷合同的问题。在现实生活当中，房贷合同，经常会出现诈骗，很多人对于合同诈骗和贷款诈骗并不清楚，因此他们想知道。房贷合同诈骗的相关法律规定是什么?

一、合同诈骗与贷款诈骗区别有哪些

(一)两者侵犯的客体不同。尽管两者侵犯的都是复杂客体，且都包括侵犯了财产所有权，但侧重点不同。合同诈骗罪侵犯的客体主要是合同监管制度;而贷款诈骗罪侵犯的客体则主要是金融管理秩序。

(二)两者发生的场合不同。合同诈骗罪发生在签订、履行合同的过程中;而贷款诈骗罪发生在行为人向银行或其他金融机构贷款的过程中。

(三)两者侵害的直接对象有所不同。合同诈骗罪直接侵害的对象是对方当事人的财物或者贷款;而贷款诈骗罪侵害的对象是银行或者其他金融机构的贷款。

合同诈骗罪与贷款诈骗罪在法条的规定内容中有包容交叉之处，即法条竞合的现象。遵循特别法优于一般法的原则，由于贷款合同相对于一般合同是特殊合同，所以使用虚假的经济合同诈骗银行或其他金融机构的贷款诈骗罪，相对于合同诈骗罪是“特别法”，二者法条竞合时，优先适用贷款诈骗罪。如：以钱某为首的犯罪团伙，为了骗得一笔巨款逃往国外，伪造一个担保合同，以某市经济开发区股份有限发展公司的名义，向某合作发展银行申请贷款。由于银行工作人员审查不严，同意了钱某获得20万元巨额贷款后即逃往国外。在这个案例中，以钱某为首的犯罪团伙，其行为既发生在签订、履行合同的过程中，又是用欺骗手段骗取了银行贷款，因而同时触犯了刑法有关一般诈骗罪、合同诈骗罪、贷款诈骗罪的规定，产生了法条竞合现象。对钱某等人的行为，应以贷款诈骗罪其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。

二、什么是非法外汇交易

(一)在国家规定的交易场所以外进行外汇交易即为非法外汇交易。它包括私自买卖外汇、变相买卖外汇或者倒买倒卖外汇三种类型。

(二)处罚

由外汇管理局机关给予警告，强制收兑，没收违法所得，并处违法外汇金额30%以上3倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

(三)具体处罚适用范围

1、私自买卖外汇、变相买卖外汇、倒买倒卖外汇金额为等值1000美元以下，或者非法介绍买卖外汇金额为等值5万美元以下。不予处罚

2、私自买卖外汇、变相买卖外汇、倒买倒卖外汇金额为等值1000美元及其以上20万美元以下，或者非法介绍买卖外汇金额为等值5万美元及其以上20万美元以下的，或非法所得人民币5万元以下，当事人符合《行政处罚法》第27条条件之一的。从轻或减轻处罚

3、私自买卖外汇、变相买卖外汇、倒买倒卖外汇金额为等值1000美元及其以上20万美元以下，或者非法介绍买卖外汇金额为等值5万美元及其以上20万美元以下的，或非法所得人民币5万元以下，情节一般的。由外汇管理机关给予警告，没收违法所得，处违法金额30%以下的罚款。

4、私自买卖外汇、变相买卖外汇、倒买倒卖外汇金额为等值1000美元及其以上20万美元以下，或者非法介绍买卖外汇金额为等值5万美元及其以上20万美元以下的，或非法所得人民币5万元以下，情节严重的。处违法金额30%以上等值以下的罚款。

5、私自买卖外汇、变相买卖外汇、倒买倒卖外汇金额为等值20万美元以上，或非法所得人民币5万元以上的追究刑事责任。

首先，小编可以明确的告诉大家，合同诈骗和贷款诈骗这两者是具有明显的区别的。比如说房屋贷款的诈骗，他是向金融机构进行的一些诈骗，比如说银行儿合同诈骗，他是在履行合同的过程当中或者签订的时候的诈骗。

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