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最新非法变卖土地使用权罪量刑标准是怎么样的?

更新时间:2023-08-07 03:11:13作者:

最新非法变卖土地使用权罪量刑标准是怎么样的?

最新非法变卖土地使用权罪量刑标准,是处3年以下有期徒刑,并处涉案金额的5%-20%的罚金,情节特别严重的处3-7年有期徒刑,并处以上罚金,不同的情节所认定的犯罪处罚标准是不同的。

一、最新非法变卖土地使用权罪量刑标准是怎么样的?

非法变卖土地使用权罪量刑标准,是根据《刑法》第二百二十八条 【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、本罪的客观要件

非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。

1、必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规,是指土地管理法为代表的一系列土地管理法规。如《土地管理法》(1988年12月29日通过)、《国务院关于出让国家土地使用权批准权限的通知》、《城镇国家土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》等。

2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。土地管理法规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办埋过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。

我国法律上明确规定了土地使用权的相关处理事项,对于犯罪嫌疑人通过非法变卖土地使用权来获得非法利益的, 是追究上述刑事责任的,具体情况下还需要由土地管理部门根据实际来对相关情况进行合法的认定,避免法律适用错误。

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