擅自出卖、转让军队房地产罪立案标准是：擅自出场军队房地产金额30万以上的、擅自出卖给境外人员的、影响了正常军事任务的、造成了严重危害的等，对于符合上述情况的是可以立案处理的。

一、 擅自出卖、转让军队房地产罪立案标准是怎么规定的?

擅自出卖、转让军队房地产罪立案标准是：

(一)擅自出卖、转让军队房地产价值三十万元以上的;

(二)擅自出卖、转让军队房地产给境外的机构、组织、人员的;

(三)擅自出卖、转让军队房地产严重影响部队正常战备、训练、工作、生活和完成军事任务的;

(四)擅自出卖、转让军队房地产给军事设施安全造成严重危害的;

(五)有其他情节严重行为的。

二、区分本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪和非法低价出让国有土地使用权罪的界限

这三种犯罪的对象都涉及到房地产，在定罪上可能发生混淆，应注意正确区分其界限。其主要区别是：

1、犯罪侵害的客体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪侵害的是军队房地产的管理秩序，非法转让、倒卖土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序，非法低价出让国有土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序。本罪在主观方面表现为故意，即对于违反规定，擅自出卖、转让房地产的行为，行为人是故意实施的。明知军队房地产出卖、转让必须经过合法批准，未经批准，擅自出卖、转让，即是故意。

2、犯罪的客观方面不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的对象是军队的房地产，表现为出卖、转让军队房地产的产权关系，非法转让、倒卖土地使用权罪的对象是一般土地，表现为转让、倒卖这些土地的使用权，非法低价出让国有土地使用权罪的对象是国有土地，表现为将这些国有土地非法低价出让。

3、犯罪主体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的主体是军人，非法转让、倒卖土地使用权罪的主体是一般公民，而非法低价出让国有土地使用权罪的主体是国家机关工作人员。

对于犯罪分子擅自出场军队房地产的行为，是需要根据上述法律中规定的情况来追究相关法律责任的，特别是对于立案标准的认定上，是需要由司法机关对相关违法事实进行调查取证来进行办理的，最终由法院来进行认定的。