小区的物业未经住宅人的许可，也不能私闯民宅，是违法行为，需要承担相应的法律责任，不构成刑事犯罪的，对行为人进行拘留、罚款就可以；情节严重的，需要按照非法入侵住宅罪，追究刑事责任。

一、小区物业有权私闯民宅吗?

物业也不能私闯民宅，但进物业小区一般不算私闯民宅，对于私闯民宅的行为，一般是认定为非法侵入他人住宅罪，非法强行闯入他人住宅，影响他人正常生活和居住安全，具有下列行为之一的，应予立案：

1、非法强行侵入他人住宅，经要求或教育仍拒不退出，严重影响他人正常生活和居住安全的;

2、非法强行侵入他人住宅，毁损、污损或搬走他人生活用品，严重影响他人正常生活的;

3、非法强行侵入他人住宅，停尸闹事，严重影响他人正常生活的;

4、非法强行侵入并封闭他人住宅，致使他人无法居住的;

5、非法强行侵入他人住宅，引起其他严重后果的。

算私闯民宅的行为有非法侵入他人住宅，即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅，公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利。

二、不敲门进入算私闯民宅吗?

是否属于私闯民宅的关键不在于是否敲门，而在于是否经过主债权人同意。构成非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

私闯民宅是一个法律中规定的非法行为，指非法侵入他人住宅，即他人未经住宅主人许可或有权机构未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。私闯民宅会承担法律责任。

私闯民宅并且打人已经构成刑事罪，是非法侵入住宅罪，也可能构成寻循滋事犯罪，故意伤害犯罪。可以到公安机构报警，要求立案。派出所民警不受理,可以直接向其上级的公安局投诉,也可以到检察机构投诉，投诉派出所民警不做为。

物业无权私闯民宅，对于私闯民宅的行为，一般是认定为非法侵入他人住宅罪，可依法判处3年以下有期徒刑，未取得住宅所有人的同意，使用暴力手段，非法侵入他人的住宅就可以构成非法侵入他人住宅罪，遇到这种情况，当事人可以报警处理。