整理了《广州市城市更新办法》第三十七条的全文内容、主旨和释义，以加深对广州市城市更新办法第三十七条的理解。广州市城市更新办法第三十七条内容如下：

城市更新项目用地范围内现状土地、房屋涉及多个权属人的，应当进行土地归宗后由同一个权利主体实施改造。除政府依法征收的以外，项目用地范围内的土地房屋权属人可以通过向国土规划主管部门申请土地使用权和房屋收购进行土地归宗，也可以由多个权属人签订协议并依照《中华人民共和国公司法》的规定以权属人所拥有的土地房屋权益作价入股的方式进行土地归宗。

主旨

本条是关于土地归宗的规定。

释义和理解

土地归宗有利于实现城市更新项目集聚、高效、有序实施。土地归宗有多种方式，包括征收、收购、作价入股等。